人口流动、居住观念推动了长租公寓市场发展
-年中国流动人口规模均超过2.2亿人，其中年高达2.53亿人;另一方面，中国人的居住观念有所改变，白领人群中有43.0%能够接受一辈子租房。大规模的人口流动与中国人居住观念的改变对长租公寓市场的发展起推动作用。
年中国房屋租赁市场租赁面积67.3亿平方米
年中国房屋租赁市场租赁面积达到67.3亿平方米，预计年租赁面积将达到80.6亿平方米。另一方面，年中国房屋租赁市场租赁人口达2.1亿人，预计年租赁人口将达到2.4亿人。
中国长租公寓发展进入快速成长期
发达地区网络传播传播热度最高
长租公寓总体网络舆论偏负面
年5月4日到6月3日，艾媒商情舆情数据监测系统监测显示，长租公寓网络口碑为23.1，说明监测时间区间内长租公寓的网络言论偏负面。艾媒咨询分析师认为，受到租金上涨、家具装修甲醛超标、长租公寓无法实现盈利(如朗诗集团剥离长租公寓业务)等事件的影响，长租公寓平台在处理负面舆论，获取消费者信任方面任重道远。
长租公寓市场部分相关负面舆情
年二季度北上广深长租公寓存量
北京长租公寓平均每平方米元/月
年二季度北京长租公寓单套月租低于元占比达到64.0%，另有31.0%的长租公寓产品单套月租租金位于-元这个区间。另外，年二季度北京长租公寓每平方米价格为元/月。
广州长租公寓平均每平方米92元/月
年二季度广州长租公寓单套月租低于元占比达到97.0%，长租公寓产品单套月租租金超过元的仅占3.0%。相较于北京与上海，年二季度广州长租公寓每平方米价格较便宜，为92元/月。
在线租房用户画像
网民最能接受月租元以下长租公寓
中国长租公寓行业图谱
泊寓——长租业务布局早，发展迅速
艾媒咨询分析师认为，依靠万科集团资金支持，“泊寓”作为长租公寓的统一品牌有利于品牌建立与宣传。泊寓于年便开始长租公寓业务在中国的布局，布局时间早，发展迅速，主要目标人群为一二线城市的毕业生、创业者等青年人群，市场定位准确。“泊寓”已经进入了将长租公寓业务于中国各地快速复制发展的阶段。
自如——覆盖多领域在线租房业务
自如旗下有六大产品，其中自如友家、自如整租、自如直租是分散式公寓，自如寓是集中式公寓。
运营方式上，