摘要
市场概况
“银发浪潮”汹涌而至，养老问题迫在眉睫
“银发经济”促生“养老+地产”新模式，拓展房地产发展新方向
养老地产产品类型丰富，打造多功能产品项目
房企、险资与央企为养老地产开发三大主力，医疗机构作为小股力量存在
“银发浪潮”汹涌而至，养老问题迫在眉睫
中国已然进入老龄化社会，截止年中国60岁以上老年人口达到2.5亿，占总人口数17.9%，远超过联合国10%的传统标准。
民政部预计，年末，我国的失能老年人将达到万，80岁以上高龄老年人将达到万，而空巢和独居老年人将达到1.18亿。预计年中国60岁以上老年人口数量将达到4亿。
由于多年的计划生育政策，我国“”家庭数目激增，为应对老龄化问题，国家提倡“”的养老目标。
“银发经济”促生“养老+地产”新模式，拓展房地产发展新方向
老龄化社会的来临，既是挑战，也是机遇，老年消费需求正向高层次、高质量、个性化、多元化的方向发展。
国家对于养老产业支持力度加大，从养老服务体系构建、养老金融机制、养老保险制度、养老地产、医疗养老等多方面指导养老产业的平稳有序发展。
养老政策的利好信号鼓励多种社会资本的进入，伴随传统住宅地产行业政策收紧，养老地产为房地产行业开辟新方向。
养老地产产品类型丰富，打造多功能产品项目
从养老地产产品的类型可以简单地划分为复合型、机构型、社区型养老、特色主题养老。
房企、险资与央企为养老地产开发三大主力，医疗机构作为小股力量存在
中国养老地产三大开发集团：房企、险资、央企行成中国养老地产“三足鼎立”之势。
医疗相关的跨界企业也是养老地产开发的参与者，多是做养生、健康管理等高级服务的专业公司。
中国养老地产项目汇总
目前中国养老地产项目汇总：地产类，共44项
目前中国养老地产项目汇总：保险类，共9项
目前中国养老地产项目汇总：国资类，共5项
以上数据分析均来自于尚普咨询《中国养老地产行业市场调研咨询案例》
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★文章引用自：尚普咨询市场调研网案例中心
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