博众研究院资产管理与运营发展中心（简称“博韬资产”）是博众研究院与“韬工场”共同发起成立，专业从事不动产“投融管退”全过程资产管理服务的专业机构。自年1O月成立以来，博韬资产为多家开发企业、基金公司、高净值私人客户提供资产管理服务，目前受托标的额在一百亿以上。
很多投资方在筛选投资机会，拟实施投资并购等重大经济行为之前，需要对目标公司、目标资产进行尽职调查，需要借助专业机构以评估整个投资行为的风险来源、风险概率和风险损失。本文中，博韬资产站在资产管理公司、房地产投资咨询机构的角度，结合到我们的工作实际，和大家来交流尽职调查工作的重点。
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在物权上的尽职调查要点
在房地产项目并购过程中，对物权方面的竞争调查最为重要，博韬资产认为，有如下几个特别容易忽视但特别值得