年余额已不足，再有几天的时间，我们就将迎来年。
从国家统计局的数据来看，尽管年全国房价起起伏伏，但总体保持稳定，前11月全国商品房均价由元/㎡上涨至元/㎡，整体上涨2.8％。
那么，购房者心中是怎么想的？年房价走势究竟会如何？
01
房价会涨吗？网友看法不一
《稳了一年年房价会涨吗？》的调查问卷，对年房价情况、房价预测给出了答案。
调查结果显示，66.12％的网友认为年房价只是小幅波动；21.44％的网友认为年房价基本保持不变；认为房价将大幅上升和大幅下降的网友仅分别占5.08％和7.36％。
总的来说，其中超过8成网友认为年将保持稳定或小幅波动。
我们都知道，影响房价变化的因素有很多，网友对于影响因素又是哪种看法？从调查结果来看，在网友心里，六个影响房价主要因素中，排名前四的分别是投资炒房、当地地价、调控政策和供求关系。
02
年政策坚持“房住不炒”
政府调控政策不仅影响当地地价，也可以影响投资炒房客的选择。
从问卷调查结果来看，75.7％的网友认为年政府对于房价上涨调控效果有效，这表明购房者心中能够清楚的感受到政府调控房价的决心，政策调控并不是看不见摸不着的。
就在12月23日，全国住房和城乡建设工作会议上，再次强调“房住不炒”，着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展，也基本定调了年的楼市调控。
可以肯定的是，年中央调控房地产决心已定，严控地价，房价上涨问题仍是不能触碰的高压线，今后投资炒房将越来越难。
03
房价软着陆，总体先抑后稳
此次问卷调查结果显示，近六成网友表示希望在一线城市、直辖城市或省会城市买房，仅10.59％的网友愿意在县级城市买房。
可以看出，随着时代发展，越来越多的人倾向在一二线城市买房和生活。今年鹤岗这座小城的一度爆红，也一定程度反映了小城市房产现状。
此外，社科院11月发布的报告也对年房价有过预测，预计年重点城市住房市场总体将先抑后稳，房价有望实现软着陆，少部分城市仍存在较快上涨或下跌的可能。
分城市来看，一线城市房价先抑后稳，不排除个别上涨可能；二线城市会有涨有跌，但房价大起大落的可能性不大；三四线城市房价总体会下跌，部分三四线城市也可能借助货币化棚改余热，实现房价上涨。
年房价走势究竟会如何变化？国内房价大涨的时代已经过去，但是房价大幅下跌的情况也基本不会出现。即使短期有部分城市房价持续上涨，也势必触发相应的调控进行控制。来源：房天下版权归原作者所有，如有侵权请立即与我们联系，我们将及时处理最新！胶州区划调整有新进展！最新！胶东国际机场建设基本完工！部分场景曝光！央视到胶州这两个地方录节目啦！快看是你家么！扩散！胶州司机注意，交警将对这类行为严查！8号线北段（青岛北站至胶州北站）通车时间表来了！就在…重磅！胶州公布这个项目最新进展！超震撼！航拍胶州湾大桥胶州连接线通车...上合示范区买房，你后悔了吗？胶州11岁男孩在学校受伤，8根手指断裂成九级伤残！谁之责?情杀！胶州一男子暗夜举刀伤人，男子：她背叛了我定了！