二十四节气中的立春过后，
近日又有不少置业者将“海景房”记挂心头。
在这乍暖还寒的初春，
记者对青岛海景房市场进行了
年首轮走访调查。
年春季海景新盘大摸底
东部最贵14万/㎡
西海岸刚过“万元线”
青岛市内的经典海景房集中在前海沿儿上，
从太平角沿线蜿蜒至浮山湾，
再到石老人，
前海一线聚集着
岛城景色最美的高端海景房。
老城
去年8月，西部老城莱阳路八号推出新品豪宅，既有别墅也有洋房，大部分楼座均价11万元/平左右，其中最贵的楼座元/平，可谓是青岛在售最贵的海景新房了。八大关东侧的万丽海景均价元/平，户型从54-.39平都有。东部浮山湾聚集着青岛最密集的摩天大楼群，这里的海景房充满着强烈的都市感，海逸天成面积区间-平左右，均价00元/平，自带元/平的精装。
后海
相比之下，后海的海景房价格还在“谷底”。靠近团岛的金茂湾loft公寓，总价约75万/套起，精装标准约-元/平。晓港名城已经卖到了六期，多是-余平的大户型，均价1.6-1.7万/㎡左右。后兴起的欢乐滨海城片区房价大都在0元/㎡左右，绿地阅海府邸/85㎡的现房均价0元/㎡，保利香槟国际的套二均价元/平；套三均价元/平。而板块内的纯新盘第一城B座LOFT首开即团购，交抵97折，另有其他优惠活动推出，预计5月份开盘。
崂山
啤酒城附近也有一些海景新盘即将在今年上半年与市民见面。颐惠园项目计划年上半年首期开盘入市，共推出3栋楼，户型建面㎡套二与㎡、㎡套三、平套四，预计均价元/平，带元/平精装。崂山WFC协信中心50㎡海景公寓加推，主力户型50㎡左右，已签约途家推出三年托管。
“看同一海景”价格大不同
市南老房龄二手房价格相当“亲民”
青岛的海景二手房位置上更加集中，
不少紧靠前海一线、
正宗的市南海景二手老房
价格“低”得让人“心动”。
地铁
随着地铁3号线的开通，距地铁口徒步仅10分钟的八大峡区域又重新受到置业者