北京皮肤科哪个医院好 https://m-mip.39.net/pf/mipso_6084106.html近日,贝壳研究院发布《年二孩家庭居住需求调查报告》。报告显示,超3成受访者要为二孩置换房子,万元和万元是购置二孩房的分界线。对此,记者在近期的市场探访中了解到,目前岛城二孩房的购置多为卖一买一,普遍需求为总价万元~万元之间,二手房源主要集中在主城区,新房源可外溢至西海岸和城阳。青岛“二孩房”预算多为万元~万元,主城辅城都有贝壳研究院数据显示,全国适龄人口中,“已生二孩或有打算要二孩”的受访者不足3成,经济压力是主要原因。但随着家庭结构的变化,小户型房源难以满足多口之家的居住需求,换房便成为不少二孩家庭的刚性选择。贝壳研究院调研数据显示,超3成受访者要为二孩重新置换房子,主要为卖一买一,近5成受访者购置二孩房价款达万以上,7成受访者换房价差在30万元及以上。在青岛,不少想买二孩房的家庭的购房预算在万元~万元之间。市民黄先生告诉记者,自己的婚房位于市南区大尧片区,是一套63平米左右的二居室。去年3月,自己第二个孩子出生后,家里便“住不开了”。为了换房,他先是在大尧片区租了一套三居室的房子,然后把这套房子放在中介处挂牌。“我这套婚房无贷款,预计能卖多万元,到时再添点,准备在新都心换一套万元左右的新房。虽然可能需要等2年左右才能交付入住,但好在两个孩子暂时不到上学年纪,所以可以再等等。”黄先生说。采访中记者了解到,不少购房者因经济压力,无奈只能将购房区域外溢。半岛购房俱乐部中的网友孙先生便是其中一位。其虽未婚,但考虑到以后“肯定会要两个孩子”,所以在买首套房时,便想一步到位,选一套三居室以上的房源。“我的预算只能买一套万元左右的新房,主城区是不敢考虑了,想在城阳或西海岸看看,我上班比较自由,通勤时间长一些也无所谓。”8成受访者理想面积段在90~平米当三口之家升级为多口之家,居住空间不足成难题。贝壳研究院的调研显示,8成受访者理想的二孩房面积在90~平米区间段。在居住空间配置上,储藏室、衣帽间和儿童娱乐室成为人们最希望配置的功能型空间；户型结构方面,南北通透、采光好、能充分保证居住空间的舒适度,成为多数二孩家庭的理想选择。对此,位于岛城东李片区一名置业顾问王经理告诉记者,其所在的楼盘将于近日开盘,产品多为平米以上的大户型产品,十分受二孩家庭的青睐。“主要原因是,我们的户型做得十分通透。我们南向最大的开间做到了15米左右,楼层高层做到了3.3米,整体空间很开阔。大客厅很适合一家人在此娱乐休闲,而卧室也位于四角,能保证每个家庭成员的私密性,所以很受欢迎。”王经理说。浮山后一楼盘的置业顾问孙经理表示,其所在的楼盘主要销售的为洋房产品,总价基本在00万元以上。购房群体中,有不少家庭是原本就住在这个片区,因为有了二孩,居住空间不足而想换房。“这些家庭最关心的便是储物空间。因为孩子成长过程中,吃的用的非常多,目前岛城的新房多数已没有储藏室了,只能靠我们前期做精装修时,对室内的橱子、柜子多做空间,以备业主使用。”有优质教育配套的房源更受欢迎“二孩”政策的放开,在带动大户型房源需求增加的同时,也加剧了学区房和入学资格的竞争。从调研数据来看,教育资源、价格和地段是二孩家庭购房时最为
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