针对近期网上舆情反映，宁波市房产市场管理中心立即会同鄞州区住建局对宁波轨道交通绿城东部置业有限公司（以下简称绿城公司）开发的咏兰郡项目进行了调查核实。经核查，该项目在认筹过程中确实存在部分销售人员过度推销、筛选客户、违背购房者主观意愿要求同步购买升级装修包或车位等情况，但有关项目无样板房、不公开摇号等反映并不属实。为切实维护房地产市场秩序和购房者合法权益，现将有关处理意见通报如下：
一、对绿城公司进行通报批评，该案场有关销售人员的违规行为记入房地产经纪机构及其从业人员信用档案，并要求绿城公司加强内部管理，加大对销售人员的政策培训和教育力度。
二、责令绿城公司延长咏兰郡项目的线上购房意向登记时间3日。前期因销售人员原因导致线上购房意向登记未成功的，可以进行线上补充登记；已登记并选择升级装修包或车位的，可以调整为仅认筹住宅。
希望全市各房产开发公司和销售代理机构及其从业人员引以为戒，深刻吸取教训，规范经营行为，不得损害购房者合法权益，维护市场正常秩序。今后如再发现类似违规销售行为，一经查实，将予以严肃处理。
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