撰稿
浑水调研何离
江苏南通号称中国建筑之乡，而南通建筑业的龙头要数陈锦石创立的中南建设。
年出生的陈锦石今年刚好60岁，在中国传统文化中，这个年龄被称为耳顺之年，到了收起锋芒，准备安享晚年的时候了。
但是这位南通富豪不但没有马放南山，而且还要建起一个更加庞大的资本帝国。在这个过程中，陈家千金陈昱含也逐渐走上前台，接下其父亲打下的江山。
中南系的三驾马车呼之欲出
今年3月29日，中南服务商业有限公司（下称中南服务）向港交所递交招股书，拟在香港主板IPO上市。
5月12日，中南高科产业集团有限公司（下称中南高科）紧接着也在港交所提交了上市申请书。
不到两个月，中南系两家公司提交上市申请，让人感受到了陈锦石满满的豪横。
在这之前，陈锦石已经拥有一家A股上市公司中南建设（），于年3月上市，最高时市值将近亿。
如果顺利的话，这将成为中南系的三驾马车。
从业务上看，中南建设主要是房地产开发和建筑工程，去年公司营收达到亿，净利润71亿，这是陈锦石赖以起家的支柱产业。
中南高科成立于年，主要做产业园区的开发运营，与华夏幸福类似。其大部分营收主要来自于向中小型企业（大部分为制造业企业）出售所开发产业园内的标准化及/或定制厂房。
截至今年2月28日，中南高科拥有70个产业园项目的项目组合，包括在45个城市约万平方米已竣工建筑面积、约万平方米开发中规划建筑面积及约万平方米持作未来开发的估计建筑面积。
公司申报文件显示，年-年，中南高科收入由4.61亿大增至46.13亿，三年翻了10倍，-年净利润分别为1.76亿元和2.93亿元。
中南服务成立于年，其实就是个住宅物业公司，主要是跟着中南集团的开发项目走，从年开始逐渐做一些中南集团之外的项目。
公司申报文件显示，年至年，中南服务的收入分别为5.52亿元、6.82亿元、8.63亿元，年度溢利分别为.60万元、.40万元、.60万元。
在这之前的年，中南系旗下的磐石新能源曾经在新三板挂牌过，但是后来因巨额亏损又摘牌，算是陈锦石跨界失败。
事实上，中南集团拥有一个庞大的帝国。
据公开资料，中南集团下设中南置地、中南建筑、中南土木、中南资本、中南金融、中南建投、中南工业七大产业板块及中南高科、中南教育、中南园林三大事业部。
如今，中南集团业务分类收缩成“4+1”业务布局，即：中南置地、中南建筑、中南高科、中南实业投资和中南教育，实业投资下面再分为金融、资本、工业三个方面。
陈锦石为女儿接班铺路
在江苏这片创业热土上，诞生了无数白手起家的民营企业家老板，而南通更是中国民企的摇篮，陈锦石就是其中一个幸运儿。
陈锦石出生于江苏常乐的一个普通的农民家庭，南通是中国建筑之乡，陈锦石早年也和无数同乡一样在建筑工地干活，从泥工、钢筋工、木工，到技术员、生产经理、项目经理，全部都干过。
年，陈锦石拿着从亲戚朋友那借的块钱，带着28个人组成了一个施工队，他成了一个包工头，经过40年打拼，如今已经位列中国民企强，年，中南集团旗下的房地产业务平台借壳大连金牛上市，是为现在的中南建设（）。
年出生的陈锦石，到今年刚好是60岁，这是一个可以退休的年龄，但是他还有一个心头夙愿未了，那就是女儿陈昱含。
陈昱含生于年，已经35岁，严格来说已经不算是稚嫩的年轻人，这个年龄的人工龄都已经有十多年了。
陈昱含于年8月毕业于澳大利亚悉尼科技大学工商管理专业，年1月获得复旦大学行政管理硕士学位。
研究生毕业后，陈昱含就加入中南建设，先后担任过董事长秘书、董事长办公室主任及助理等，现在已经是中南建设董事、副总经理、战略委员会成员及中南控股董事会副主席。
年11月，作为陈锦石家族继承计划的一部分，陈昱含收购中南服务的全部权益。年1月，陈昱含成为中南服务的实控人，这意味着中南服务于中南集团不再有直接的股权关系，成为陈昱含的私人“封地”。
但是陈昱含的责任远不尽于此。
在今年4月底的中南建设业绩说明会上，中南集团董事局主席陈锦石宣布了陈昱含（中南控股集团董事局副主席、中南建设副总经理）即将全面接班的消息，并表示“希望投资者对年轻人有信心”。
陈锦石用“她已经成熟了”来评价女儿，并明确表示“本届董事会换届后，董事长、法人会交给她担任”。
早在今年1月7日，陈锦石就已经退出中南物业及旗下8家子公司实控人，陈昱含接任。至此，从地产，再到商业，最后到物业，这些家业都被交付予陈昱含。
在公开的照片中，陈昱含显得文静而腼腆，虽然毕业十多年，仍然充满了学生气，与影视剧里的富二代或霸道女总裁形象相差甚远。
但从她的表态中，已经能看出她的坚韧和沉稳。
“未来中南建设的惊喜会少一些，但是确定性会多一些。”在4月的年业绩会上，陈昱含称表示，“中南建设的‘青春期’，即高速增长的阶段已经过去。中南建设将从黑马过渡到白马”。
而事实上，这也正是陈昱含正在经历的阶段，在接下来的时间里，她也将彻底告别自己的青春期，成为中南系数千亿资本帝国的实际掌舵人。
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