▌编者按：虽然有国家标准，但是绿色建筑的发展还是呈现出区域不平衡性——GDP排行靠前的省市其绿色建筑发展也较快。在选取绿色建筑地方调研地点之前，有业内专家向中国房地产报记者透露，在发展绿色建筑政府引导方面，宁夏动作稍显缓慢而被住建部点名批评。
西部地区如何发展绿色建筑？中国房地产报记者通过统计数据发现，陕西省绿色建筑项目数量最近几年都排在全国前十，且西安市绿色建筑从年开始实施全覆盖，有些开发新区甚至要求必须达到二星。“研究先行，政府主导”，仍不失为现阶段推行绿色建筑的一个可行路径。
数据来源：住建部建筑节能和科技司
▌中房报记者焦玲玲
5月14日，西安中雨，同时还伴随了人工降雨。西安市绿色建筑科学技术研究会组织的关于新能源、清洁能源的研讨论如期举行。大雨并没有挡住与会者的热情。这是该研究会组织的第二次活动，4月份还组织了一次针对被动房和装配式建筑的研讨会，场面也相当火爆。
这些活动背后，都有一个政策的契机。年5月5日，《中共中央国务院关于加快推进生态文明建设的意见》文件中提出了“协同推进新型工业化、城镇化、信息化、农业现代化和绿色化”新五化的概念，将“绿色化”扩容“新四化”。年10月26日，中共中央发布的“十三五”时期发展目标提出，必须树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，重申了“绿色”的重要性。
绿色建筑作为建筑行业“绿色化”的重要体现，也迎来了新的发展机遇。各地纷纷成立绿色相关的协会，召开有关节能、环保主题的研讨会。西安市绿色建筑科学技术研究会成立于年1月8日。
绿色建筑的市场潜力也被建筑产业链的参与方看好。传统的设计、咨询、材料、建造施工等行业也纷纷进入。比如原来做地暖、空调施工的，开始做绿色建筑咨询；一些做电气设备的，也开始进入能耗监测领域。可能，这些企业连能耗是什么都不太懂，更不要说如何做各种建筑环境的模拟了。
绿色建筑市场有了，如何规范？带着这个问题，中国房地产报记者就西安市的绿色建筑发展现状做了实地走访了解。
▌从鼓励到强制执行
根据陕西省住建厅的通报，年全省共个项目申报绿色建筑评价标识，总申报建筑面积万平方米，申报项目数量较去年增长%，申报面积较去年增长%。其中，西安市的绿色建筑项目申报数量占全省总量的64.35%。
发展的背后也有行政手段的参与。与国家层面针对绿色建筑的政策一样，先鼓励执行，配套奖励政策，而后强制执行。西安市也是如此。
年3月，西安市人大专门将“绿色建筑推广”单章列入《西安市民用建筑节能条例》，在全国范围内率先以法规条款的形式明确要求全市政府财政性资金投资的新建、改建、扩建建筑，2万平方米以上的新建公共建筑，10万平方米以上集中连片的新建居住小区和学生公寓，国家、省、市绿色生态示范区范围内的新建、改建、扩建的民用建筑，秦岭生态环境保护区内新建、改建、扩建的民用建筑必须应用绿色建筑技术，并按照绿色建筑的标准进行规划、设计和建设。
年6月，西安市政府发布的《西安市绿色建筑行动实施意见》又在《西安市民用建筑节能条例》规定应用绿色建筑范围的基础上增加了保障性住房必须执行绿色建筑标准的要求，至此全市已明确六类建筑进入绿色建筑行列。
曾有业内人士向中国房地产报记者透露，西安市的此次行动受到了住建部和陕西省住建厅的肯定和好评。
▌一星级绿色建筑居多
根据统计数据显示，从全国绿色建筑标识项目分析，广东省、陕西省一星级绿色建筑比例最高。比如，年陕西省个申报项目中，一星级的就占了个。
西安市绿色建筑科学技术研究会秘书长、中国建筑西北设计研究院有限公司绿色建筑设计研究中心主任季伟告诉中国房地产报记者，一星级项目增量成本不高而容易达到。难度可能就在要有非传统水源的利用，比如中水、雨水利用。不过，西安市在环评环节，要求每个项目提供的环评报告中，就对中水提出了要求。所以，从这个角度讲，也不能算作绿色建筑的成本。
在逐渐普及一星级建筑的基础上，西安市对建筑星级指数要求也在提升。西安市最近也要求，绿色建筑创建工作要实现三个转变，即建筑单体向集中连片转变、低等级偏多向高等级占一定比例转变、设计标识居多向运行标识占比较大转变。
▌一线开发商积极性略高
根据绿色建筑官方统计数据显示，从年~年陕西省以个获评绿色建筑标识项目在全国排名第8，年以81个获评绿色建筑标识项目全国排名第5（申报与获评项目有出入）。
在西安的房地产市场，包括万科、绿地、经发、恒大、中国铁建在内的众多一线开发商，因为总部有统一的绿色战略，在全国的项目都会执行，打造低碳环保的绿色建筑。其中，中国铁建·国际城项目，每户设置分散式太阳能热水系统，阳台设置蓄水装置，供给每户所需生活热水。在行业内比较受北京中科医院是假的吗治白癜风哪个医院最好