近一年来，随着青岛主城住宅产品的日趋稀缺，公寓成为了不少置业者想要在主城购买的产品。日前，记者走访青岛公寓市场了解到，除了不限购、选择性多等优势外，价格也成为公寓产品相比主城住宅产品的主要优势，不仅因房源面积小直接控制了总价成本，单价较同区域住宅也有明显优势。
值得注意的是，与目前青岛主城区黄金地段新建住宅项目动辄3万+/㎡、4万+/㎡甚至更高的单价相比，同等地段的豪华公寓单价却很难超过3万元/㎡价格线，“3万/平”似乎成为了青岛公寓市场价格的“天花板”。2万/平左右甚至更低单价，就可以在当下青岛主城黄金地角买到品质不俗的公寓产品。
市南东部核心区：
黄金位置仍有不少“2字头”房源
放眼市南全域，目前在售的住宅项目也十分稀少，仅有的几个豪宅楼盘，都是销售多年，售价令多数置业者望而却步。不过却有公寓项目在售，且售价都没有置业者印象中那么“高不可攀”。紧邻五四广场，地处香港中路商圈核心位置的中铁青岛中心，目前公寓项目在售，建面63-㎡装修现房出售，单价元/㎡起，仍列“2字头”梯队。
地处市南八大湖片区核心位置的鲁商蓝岸公馆，虽具体开盘时间待定，但已公示的房源信息还是吸引了不少置业者的