12月18日，在中国房地产业协会指导下，由上海易居房地产研究院中国房地产测评中心、易居企业集团雇主测评中心、克而瑞研究中心联合举办的“效能时代：重构人力资源管理新思维”中国房地产人力资源（第五届）发展年会暨中国房地产雇主影响力测评成果发布会在上海宝华万豪酒店拉开帷幕。现场发布《中国房地产雇主影响力》和《中国房地产人力资源效能与配置》两大调研报告。报告内容如下：
中国房地产人力资源效能与配置报告
年11月-年10月间，典型房地产企业的人均销售金额继续保持上涨趋势。从各典型房地产企业人均效能的数据上来看，中海地产保持第一，人均销售金额达到.2万元，略高于其他典型房地产企业。
年11月-年10月典型房地产企业人均销售金额
数据来源：易居企业集团雇主测评中心，CRIC研究中心。
数据说明：
1、企业范畴：主营业务在中国内地的房地产开发企业。
2、数据范畴：企业海外及港澳台地区的销售数据不予计入，只包含中国内地的销售数据；保障房、动迁安置房的销售数据不予计入，只包含商品房销售数据；物业租赁及管理、酒店经营、物业服务等产生的收益数据不予计入。
3、项目属性：本榜单成交数据为商品房数据。为了榜单的公正性，合作项目不做重复计算，以企业操盘口径为准。
4、数据来源：涉及的销售金额为合同签约数据，不包含大定或认购数据。
5、时间跨度：统计时间段均为年11月1日至年10月31日。
6、员工数量：数据来源为易居企业集团雇主测评中心调研的房地产企业地产开发系统的人数，不包含商管及物业员工。
在人均销售面积方面，排名前三的房地产企业为正荣集团、中海地产、万科地产，人均数据分别为.41平方米、.51平方米和.57平方米。
年11月-年10月典型房地产企业人均销售面积
数据来源：易居企业集团雇主测评中心，CRIC研究中心。
数据说明：
1、企业范畴：主营业务在中国内地的房地产开发企业。
2、数据范畴：企业海外及港澳台地区的销售数据不予计入，只包含中国内地的销售数据；保障房、动迁安置房的销售数据不予计入，只包含商品房销售数据；物业租赁及管理、酒店经营、物业服务等产生的收益数据不予计入。
3、项目属性：本榜单成交数据为商品房数据。为了榜单的公正性，合作项目不做重复计算，以企业操盘口径为准。
4、数据来源：涉及的销售面积为合同签约数据，不包含大定或认购数据。
5、时间跨度：统计时间段均为年11月1日至年10月31日。
6、员工数量：数据来源为易居企业集团雇主测评中心调研的房地产企业地产开发系统的人数，不包含商管及物业员工。
由于目前房地产企业普遍采用合作开发的形式以共同抵御市场风险；由此，人均权益销售金额也更能体现企业真实的运营效率。
从人均权益销售金额来看，中海地产处于领先地位，人均权益销售金额达到.9万元，。泰禾集团、正荣集团位列第二、第三，分别是.0万元和.3万元。
年11月-年10月典型房地产企业人均权益销售金额
数据来源：易居企业集团雇主测评中心，CRIC研究中心。
数据说明：
1、企业范畴：主营业务在中国内地的房地产开发企业。
2、数据范畴：企业海外及港澳台地区的销售数据不予计入，只包含中国内地的销售数据；保障房、动迁安置房的销售数据不予计入，只包含商品房销售数据；物业租赁及管理、酒店经营、物业服务等产生的收益数据不予计入。
3、项目属性：本榜单成交数据为商品房数据。为了榜单的公正性，合作项目不做重复计算，以企业操盘口径为准。
4、数据来源：涉及的销售面积为合同签约数据，不包含大定或认购数据。
5、时间跨度：统计时间段均为年11月1日至年10月31日。
6、员工数量：数据来源为易居企业集团雇主测评中心调研的房地产企业地产开发系统的人数，不包含商管及物业员工。
从人均销售规模和人均土地储备货值的对比上来看，大部分房地产企业人均土地储备货值能够满足明年业务发展的需要。
年上半年人均总土地储备货值
数据来源：易居企业集团雇主测评中心，CRIC研究中心。
数据说明：
1、企业范畴：主营业务在中国内地的房地产开发企业。
2、项目属性：本榜单土地数据包含招拍挂土地以及收并购项目。
3、数据口径：不考虑权益问题，货值推算中参考的市场价值以报告期当前时点为准，不对未来价格预测。
4、时间跨度：统计时间为截至年6月的总土地储备数据。
5、数据范畴：包含中国内地的新增土地或项目，而海外及港澳台地区的土地数据不予计入；包含住宅、商业、办公等经营性用地，而一级土地开发不予计入，收并购的酒店不予计入。
6、员工数量：数据来源为易居企业集团雇主测评中心调研的房地产企业地产开发系统的人数，不包含商管及物业员工。
在人均新增土地储备建筑面积方面，继续保持增长态势，其中正荣集团排名最高，达到13,.27平方米，中海地产位居其次，为13,.71平方米。
年上半年人均总土地储备建筑面积
数据来源：易居企业集团雇主测评中心，CRIC研究中心。
数据说明：
1、企业范畴：主营业务在中国内地的房地产开发企业；
2、项目属性：本榜单土地数据包含招拍挂土地以及收并购项目。
3、数据口径：不考虑权益问题，涉及的土地价值、总建筑面积均为全口径数据。
4、时间跨度：统计时间为截至年6月的总土地储备数据。
5、数据范畴：包含中国内地的新增土地或项目，而海外及港澳台地区的土地数据不予计入；包含住宅、商业、办公等经营性用地，而一级土地开发不予计入，收并购的酒店不予计入。
6、员工数量：数据来源为易居企业集团雇主测评中心调研的房地产企业地产开发系统的人数，不包含商管及物业员工。
组织经营绩效统计项下，华发股份在人均营收方面夺得了第一，电建地产在人均净利润方面夺得了第一。其中华发股份人均营收高达万元，遥遥领先于其他房企。
中国房地产雇主影响力调研报告
本次调研报告，分别从经营健康角度、组织健康角度、品牌健康角度三方面进行阐述：
经营健康角度方面，37家房企的销售规模出现萎缩，市场销售增长放缓，中小房企销售面临困境。以往在年末冲业绩时才会出现的折扣促销，而在今年，房企以价换量数量增多，市场价格上涨乏力。面对当前市场，大型房企对合作趋于谨慎，中小房企抱团取暖。从各企业上半年土地储备货值和土地建面两项数据来看，在当前房地产市场形势下，企业拿地出现分化，部分企业未来增长速度可能受抑。
组织健康度意味着组织高效、敏捷和可持续发展。高效的组织代表着组织效能具有行业竞争力；敏捷的组织意味着组织能够快速应对市场环境的变化；可持续发展的组织意味着组织不仅能取得当下良好的业绩，还能支撑未来长远的发展。
从年的调研结果来看，战略规划及落地得到员工的认可程度为最高。人才管理的认同得分仍然较高，房企运作上的高风险高压力导致了房企对人才的绝对重视。对于高级管理人才和技术人才，可以提供更好的待遇和发展空间；对于管培生等新鲜血液有完善的培养机制。机制建设和员工敬业度方面较年有所下降。
整体调研结果
亦如年的雇主调研，本次调研同样从战略规划及落地、组织规划、机制建设、文化塑造、人才管理、敬业度等各项因素的执行情况进行评价。
从年的调研结果来看，战略规划及落地得到员工的认可程度为最高。这与房地产行业的运作特征有关，动辄数十亿规模的投资，使决策层在战略制定上慎之又慎，反向倒逼战略制定水平的持续提升。
战略规划及落地
组织管理方面，从调研结果上看，员工普遍对组织的部门岗位设置（认同度80.18%），人员的匹配程度（新员工与岗位的匹配性认同度78.68%和同事的岗位匹配性认同度79.78%）的设置存在疑问。但是从整体调研结果中看，较年调研结果相比，本年度的组织管理认同情况，整体上是高于年的。
组织管理
整体来看，组织管理方面的调研中仍然体现了优秀职业经理人在其中发挥的重要作用。在房企现阶段注重提升人效（结果），因而努力提升管理水平（过程）的努力中，关键岗位人才的确定是至关重要的。
从调研结果反馈来看，机制建设的整体得分，仍然是各项调研维度中认同度最低的。尤其是在薪酬调研方面，大部分员工对企业薪酬制度的公平性存在质疑。包括内部公平性（薪酬分配）与外部公平性（薪酬优势）。
机制建设
文化塑造是员工在组织中最容易直观感受到的因素。通过调研数据可以发现，整体上员工对于公司所倡导的价值观是认同的。但需要注意的是，通过调研我们发现，有部分员工对企业价值观的认知和其在工作的实际执行（即文化落地）动作是不一致的。这体现出，企业组织文化落地效果不佳。
文化塑造
本次雇主调研中，人才管理方面我们更加